à vendre maison de 444 m² à Las Palmas de Gran Canaria

Maison traditionnelle coloniale sur 3 étages dans le centre historique du quartier de Vegueta, sur l’île de Gran Canaria

Cette propriété de 444 m² sur 3 étages offre un potentiel exceptionnel pour divers projets et usages.

EMPLACEMENT :

Stratégiquement situé dans un coin privilégié du centre historique, à quelques mètres du point exact où la ville a été fondée, donc à quelques pas se trouvent le marché central, le musée Casa de Colón, l’Ermitage de San Antonio Abad, la cathédrale de Gran Canarias et la zone commerciale de Triana, une rue touristique et commerciale regorgeant de restaurants et de boutiques. C’est un quartier plein de vie ! Parking du marché Vegueta à 160 mètres (3 minutes)

CONFIGURATION DES 3 ÉTAGES :

La maison dispose de 2 entrées principales, toutes deux menant aux patios intérieurs et à l’entrée de toute la propriété. Idéal pour la construction de maisons exclusives, d’hôtels, de galeries, de bureaux ou tout projet bénéficiant d’un emplacement unique dans le quartier historique de Vegueta.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

2 patios andalous, 7 chambres, 2 escaliers en bois pour accéder au 1er étage (L’un d’eux est un escalier en colimaçon, unique et exceptionnel sur l’île).
L’un des avantages qu’offre cette maison est qu’elle dispose de 2 entrées vers l’intérieur depuis 2 rues piétonnes importantes. Les 2 entrées mènent à 2 patios à la décoration andalouse, un ouvert et un couvert. Tout au long de ce 1er étage, il y a un total de 9 pièces qui étaient autrefois un appartement indépendant avec sa propre salle de bain et cuisine, l’entrée principale de la maison, un salon, une salle à manger, une cuisine et une chambre avec placard. Il y a 2 escaliers pour monter au premier étage, l’un d’eux est un vieil escalier en colimaçon en bois, le seul qui reste sur l’Île !

PREMIER ÉTAGE :

6 chambres lumineuses, salle à manger, cuisine, 2 salles de bains complètes.
Chacune des pièces donne sur l’extérieur, avec une très belle luminosité et de belles vues sur les monuments anciens, de hauts plafonds et d’une vue sur le patio intérieur depuis le couloir.

DEUXIÈME ÉTAGE :

Par un autre escalier, vous montez sur le toit, qui comprend 2 autres pièces, 2 pièces qui sont actuellement utilisées comme buanderie et salle de repassage. Ici, il y a une porte qui donne accès aux vues fabuleuses de la maison, qui peut être utilisée pour se transformer en Rooftop avec bar, ou en tout autre environnement requis.

La maison préserve les détails architecturaux qui rehaussent son charme historique, tant sur la façade que dans les intérieurs. Le bois, les escaliers spectaculaires et les mosaïques qui ornent les murs se démarquent.

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT :

Usage résidentiel pouvant être divisé en plusieurs appartements ou un boutique-hôtel avec restaurants en concession, galerie d’art, bureaux. Le quartier du Barrio de Vegueta est connu pour son charme historique et son architecture unique. Cette propriété est située à une courte distance de la cathédrale et de la maison aujourd’hui musée de Christophe Colomb pour ne citer que quelques lieux emblématiques qui l’entourent, ce qui en fait un investissement attractif pour ceux qui cherchent à profiter de l’authenticité de cet environnement historique.