à vendre appartement de 165 m² à Marazul

513 000 €

Bungalow vue sur l’océan

  • Surface : 165 m²
  • 3 chambres
  • 2 SDB

Descriptif

Découvrez dans cette très belle copropriété Marazul Del Sur, verdure, palmiers et espaces paysagers sur un parc de 11 Ha , qui vous mèneront à votre bungalow meublé.

Celui-ci est composé d'une cuisine entièrement équipée semi-fermée ouvrant par un passe-plat un très beau salon séjour donnant sur une terrasse exposée sud ouest de plus de 40 m² donnant en première ligne sur l'océan à 180°.

Une chambre parentale avec placard et dressing donnant aussi sur la terrasse par de très grandes baies coulissantes, 2 autres chambres avec aussi leur placard et dressing.

2 salles d'eau remises au goût du jour composées de douche à l'italienne.
Pour une superficie de 110.00 m2
Une annexe indépendant de 55.00 m2(1 chambre 1 sde piece à vivre) se trouvant au RDC du bungalow viendra compléter ce magnifique bungalow.

Calme et tranquilité / Privé et sécurisé

La copropriétés vous garantira la sécurité des accès (parking privé), l'entretien des espaces verts et de la magnifique piscine donnant sur l 'océan.

La résidence est entièrement francophone composée de résidents à l'année (propriétaires), de vacanciers ou de résidents propriétaires une à 2 semaines à l'année.

Plusieurs services vous sont proposés : petite épicerie, coiffeur, divers commerces de vêtements, excursions, une bibliothèque, 2 restaurants sont aussi à votre disposition, l'un deux : le Flipper se trouvant au bord de l'océan.

Charges de copropriété : 360 €/mois comprenant tous les frais de la résidence (piscine, espaces verts, gardiennage…), l'eau et l'électricité (pas de besoin de contacter les différents services), les ordures ménagères.

Taxe d'impôt municipale : 447 € / an (Chiffres 2020)

Prix du bien : 513 000 € + frais d'acte (6.5% sur le montant hors frais d'agence) = 545 000 € ttc

Suggestion d'aménagement de l'annexe (sur demande)possibilité  de louer l 'annexe à l -année et de couvrir les frais de copropriétés.

Ce bien peut aussi se louer toute l "année de 700.00 euros à 870.00 euros la semaine suivant les saisons.(faciliter d 'accès et possibilité de laisser les clés à la réception de la résidence)

 

 

 

Options

  • Bar
  • Bibliothèque
  • coiffeur
  • Cuisine équipée
  • Meublé
  • Parking
  • Piscine
  • Restaurant
  • Supermarché
  • Tennis
  • Terrasse
  • Wifi

Emplacement


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